Beeindruckender Glockenhof mit der nötigen Pferdeausstattung

** Am 19. Januar findet in diesem Bauernhaus ein Tag der offenen Tür statt, bei dem Sie zwischen 13:30 und 16:30 Uhr herzlich willkommen sind. ** 

Eine beeindruckende STULP-FARM mit endlosen Möglichkeiten für PFERDELIEBHABER. Es gibt insgesamt NEUN Pferdeboxen, eine PFERDEBOX, eine HÜTTE, einen LUNNING-RUND, FÜNF PADDOCKS und eine angrenzende Weide. Erwähnenswert sind auch die VIER Schlafzimmer und ZWEI Badezimmer.

Das glockenförmige Bauernhaus wurde 1925 nach einem Brand im Jahr 1923 in seinem alten Glanz wiederhergestellt. Der Bauernhof wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Im Jahr 2008 wurde es sogar komplett renoviert und modernisiert. Sehen Sie sich die Fotos für das schöne Endergebnis an. Ein luxuriöser Auftritt in Kombination mit authentischen Elementen.

Dank des Schlafzimmers und Badezimmers im Erdgeschoss ist das Haus für verschiedene Zielgruppen geeignet. Im geräumigen Wohnzimmer mit Doppelkamin (das mit dem Wohnzimmer und der Wohnküche verbunden ist) lässt es sich herrlich entspannen. Die schöne Wohnküche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Darüber hinaus ist das Erdgeschoss geräumig und bietet ein angenehmes Wohnklima. Im ersten Stock finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Aufgrund der Größe des Hauses gibt es viele Möglichkeiten, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.

Der umliegende gepflegte Garten verfügt über Zierpflaster, verschiedene Rabatten und Terrassen. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Weite, die Ruhe und die Sonne zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Lagerräume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Grundstücksfläche von nicht weniger als 18.609 m². Der Verkäufer hat angegeben, dass weniger Land verhandelbar ist.

Shop
Winkel ist ein Dorf im Norden von Nordholland. Die Bewohner von Winkel befreien sich gegenseitig. Winkel ist praktisch mit dem nahegelegenen Nieuwe Niedorp verbunden und beide Dörfer teilen sich ein Einkaufszentrum. Darüber hinaus verfügt das Dorf über mehrere Grundschulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Golfbegeisterte können sich im Golf & Country Club Regthuys.

Globale Anordnung des Bauernhauses
Erdgeschoss: Geräumiger Eingang mit Treppe; Toilette; Das Wohnzimmer kann durch die Türen zum Badezimmer erreicht werden. moderne Wohnküche mit Spülinsel und Zugang zur Veranda und Terrassentüren zum Garten; Flur mit extra Gästetoilette; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Technikraum; Innengarage mit Dachboden; Schlafzimmer I mit Einbauschränken; Badezimmer I mit separater Toilette.

Etage:
Flur mit Dachboden; Toilette; Schlafzimmer II mit ausreichend Platz für einen Schreibtisch; Schlafzimmer III; Schlafzimmer IV; Badezimmer II.Dachgeschoss: Geräumiges Dachgeschoss mit viel Stauraum. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.

Wohnküche
Schöne Küche mit Spülinsel, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie Dampfgarer, Kombibackofen, eingebauter Espressomaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem Quooker. Zusammen mit dem Esszimmer bildet es ein schönes Ganzes.

Sanitäre Anlagen
• Badezimmer im Erdgeschoss, luxuriöses Badezimmer mit Blick auf verschiedene Sparren. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer geräumigen ebenerdigen Dusche mit zwei Duschköpfen und einem schönen Waschbecken.
• Badezimmerboden komplettes und modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschbecken.
• Es gibt insgesamt vier Toiletten, von denen eine mit einem Urinal ausgestattet ist.

Nebengebäude & Pferdeanlagen
- Innengarage
Abmessungen ca. 5,69 x 10,78 Meter; Fläche ca. 61 m². Garage mit Strom, Wasser, Dachboden und elektrischem Tor. Genügend Platz zum Parken von zwei Autos, gefolgt von einer Werkstatt und einer Toilettenanlage.
- Kapschuur
Größe ca. 14,75 x 9,87 Meter; Grundfläche ca. 145 m². Eine große Scheune, ideal für die Unterbringung eines Pferdeanhängers, Wohnmobils oder ähnliches. Ideal auch als Heuhaufen zu verwenden.
- Stall I
Größe ca. 9,12 x 6,72 Meter; Fläche ca. 61 m². Der Stall ist mit drei geräumigen Pferdeboxen ausgestattet und es gibt auch einen Reinigungsbereich mit Warmwasser. Die Tränken in den Ställen sind mit einer Wärmepumpenanlage ausgestattet, um ein Einfrieren zu verhindern.
- Stall II
Abmessungen ca. 9,16 x 8,72 Meter; Fläche ca. 80 m². Stall ausgestattet mit sechs Pferdeboxen von ca. 9 m2. Die Tränken in den Ställen sind mit einer Wärmepumpenanlage ausgestattet, um ein Einfrieren zu verhindern.
- Longierkreis
Der Longierkreis hat einen Durchmesser von 16 Metern, rundherum eine schöne Abtrennung mit einem zweiteilbaren Tor . Ausgestattet mit einem Bewässerungssystem und einem speziellen Boden. Es ist auch möglich, Ihr Pferd abends zu longieren, da es eine Beleuchtung gibt.

- Paddocks
Fünf Paddocks, davon drei separat teilbar. Alle mit Anti-Grab-Matten und guter Entwässerung ausgestattet. Umgeben von guten Zäunen und Toren.

- Außenarena und Weide
Schöne Außenarena der Firma Agterberg mit den Maßen 20 x 60. Ausgestattet mit Bewässerungssystem und Beleuchtung.

Es gibt auch eine angrenzende Weide, die pro Pferd aufgeteilt ist und zur eigenen Heugewinnung dient, gute Zäune und Tore, ausgestattet mit Tränken.

Installationen:
• Heizung und Warmwasser über Zentralheizungs-Kombikessel (Typ: Nefit. Baujahr: 2009).
• Die Tränken in den Ställen sind mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, um ein Einfrieren zu verhindern.
• Der Longierzirkel und die Außenarena sind mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
• Das Bauernhaus ist an die kommunale Kanalisation angeschlossen.

Ziel:
Das Grundstück ist in die Zone „Gemischt“ eingeteilt. In den Regelungen des Bebauungsplans heißt es, dass es als solches für Wohnzwecke mit oder ohne Kombination mit Gewerbebetrieben (Kat. 1 und 2), Einzelhandel, Dienstleistungen und sozialen Einrichtungen vorgesehen ist. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website spatialplans.nl, wenden Sie sich an die Gemeinde oder erkundigen Sie sich bei uns.

Allgemeines:
• Wohnfläche ca. 352 m², sonstiger Innenbereich ca. 251 m², Hausvolumen ca. 2.591 m³, gebäudebezogener Außenraum ca. 32 m², Außenlagerraum ca. 165 m².
• Ein echtes Pferdeobjekt.
• Energielabel B.
• Architektonisch geprüft.

Kurz gesagt, luxuriöses und ländliches Wohnen. Schauen Sie sich daher die Fotos im Internet oder in unserer Broschüre an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um einen richtigen Eindruck von der Anlage und Atmosphäre zu bekommen.

Annahme in Absprache.